Estimation théorique
Rue Vaugelade,52000 Chaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vaugelade,52000-Chaumont indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-22 | 18 | RUE VAUGELADE | 5 | 85 | 306 | 125000€ | 1471€ |
2023-06-12 | 20 | RUE VAUGELADE | 2 | 50 | 228 | 85000€ | 1700€ |
2021-02-23 | 28 | AV VICTOR HUGO | 4 | 115 | 656 | 188000€ | 1635€ |
2021-04-29 | 31 | AV VICTOR HUGO | 4 | 63 | 816 | 61000€ | 968€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DES FRERES PARISOT | 4 | 65 | 224 | 175000€ | 2692€ |
2020-01-10 | 24 | AV VICTOR HUGO | 7 | 200 | 904 | 168000€ | 840€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 295 | 165000€ | 1719€ |
2021-01-22 | 8 | RUE BRULE | 4 | 130 | 603 | 218000€ | 1677€ |
2020-12-21 | 39 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 74 | 580 | 100000€ | 1351€ |
2022-04-19 | 7 | RUE DU CDT LINDECKER | 4 | 98 | 281 | 200000€ | 2041€ |
2022-05-13 | 35 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 140 | 472 | 190000€ | 1357€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES FRERES PARISOT | 5 | 98 | 481 | 176000€ | 1796€ |
2021-09-06 | 4 | RUE VAUGELADE | 5 | 117 | 573 | 190000€ | 1624€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 85 | 535 | 150000€ | 1765€ |
2022-06-17 | 2 | RUE VAUGELADE | 4 | 81 | 245 | 111750€ | 1380€ |
2021-03-09 | 21 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 65 | 368 | 71000€ | 1092€ |
2022-08-29 | 67 | RUE LEVY ALPHANDERY | 6 | 118 | 175 | 192000€ | 1627€ |
2019-11-19 | 2 | RUE VAUGELADE | 5 | 105 | 401 | 189000€ | 1800€ |
2022-07-27 | 61 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 94 | 375 | 158500€ | 1686€ |
2022-10-13 | 7 | AV VICTOR HUGO | 5 | 96 | 831 | 151000€ | 1573€ |
2022-06-29 | 1 | RUE BRULE | 3 | 72 | 208 | 161000€ | 2236€ |
2021-10-06 | 24 | RUE MARESCHAL | 7 | 150 | 481 | 130000€ | 867€ |
2021-07-15 | 67 | RUE LEVY ALPHANDERY | 5 | 130 | 483 | 282000€ | 2169€ |
2019-05-27 | 42 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 97 | 600 | 175000€ | 1804€ |
2020-09-01 | 1 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 99 | 496 | 175000€ | 1768€ |
2020-03-12 | 12 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 60 | 603 | 115000€ | 1917€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 74 | 401 | 80000€ | 1081€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 82 | 298 | 129529€ | 1580€ |
2020-07-06 | 1 | RUE DU CDT LINDECKER | 5 | 108 | 790 | 120000€ | 1111€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 74 | 206 | 102000€ | 1378€ |
2021-02-17 | 7 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 66 | 274 | 108000€ | 1636€ |
2021-01-28 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 496 | 222500€ | 2225€ |
2023-06-12 | 33 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 93 | 533 | 222000€ | 2387€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 65 | 382 | 142500€ | 2192€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 107 | 369 | 118000€ | 1103€ |
2020-12-08 | 27 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 144 | 1288 | 222000€ | 1542€ |
2021-10-18 | 35 | RUE MARESCHAL | 5 | 143 | 244 | 168000€ | 1175€ |
2020-05-18 | 10 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 151 | 513 | 120000€ | 795€ |
2019-06-19 | 11 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 78 | 557 | 82000€ | 1051€ |
2023-01-13 | 3 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 70 | 276 | 195000€ | 2786€ |
2020-10-20 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 367 | 159000€ | 1807€ |
2021-09-03 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 97 | 284 | 140000€ | 1443€ |
2022-09-26 | 35 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 67 | 487 | 130000€ | 1940€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 78 | 381 | 117000€ | 1500€ |
2019-12-20 | 30 | RUE LEVY ALPHANDERY | 5 | 95 | 310 | 90000€ | 947€ |
2022-12-16 | 22 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 78 | 464 | 138000€ | 1769€ |
2019-05-16 | 4 | RUE D ALSACE | 4 | 110 | 227 | 135000€ | 1227€ |
2021-08-17 | 28 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 85 | 447 | 120000€ | 1412€ |
2022-05-16 | 18 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 69 | 278 | 155000€ | 2246€ |
2021-05-11 | 19 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 239 | 775 | 270000€ | 1130€ |
2022-09-06 | 12 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 97 | 201 | 128000€ | 1320€ |
2019-09-19 | 17 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2021-01-26 | 28 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 64 | 497 | 61200€ | 956€ |
2021-02-01 | 2 | RUE DES MARTYRS | 7 | 145 | 342 | 165000€ | 1138€ |
2022-04-13 | 74 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 84 | 541 | 148194€ | 1764€ |
2022-10-27 | 4 | RUE GEORGES BUFFON | 5 | 96 | 388 | 195000€ | 2031€ |
2019-07-29 | 4 | RUE GEORGES BUFFON | 5 | 96 | 401 | 125000€ | 1302€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES MARTYRS | 6 | 97 | 448 | 185000€ | 1907€ |
2021-05-07 | 81 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 75 | 506 | 160000€ | 2133€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES CHALETS | 6 | 107 | 330 | 60000€ | 561€ |
2020-11-19 | 15 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 121 | 629 | 120000€ | 992€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DES PLATANES | 4 | 84 | 456 | 124000€ | 1476€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 95 | 402 | 170000€ | 1789€ |
2022-11-02 | 11 | IMP MARYVONNE | 4 | 86 | 465 | 267500€ | 3110€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DES MARTYRS | 3 | 123 | 403 | 216000€ | 1756€ |
2020-03-11 | 21 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 133 | 458 | 45000€ | 338€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 71 | 95 | 75000€ | 1056€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DU VAL BARIZIEN | 6 | 100 | 853 | 170000€ | 1700€ |
2023-05-02 | 33 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 5 | 90 | 307 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 104 | 321 | 174175€ | 1675€ |
2019-07-25 | 17 | AV FORGEOT | 4 | 105 | 428 | 83000€ | 790€ |
2020-09-17 | 35 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 107 | 607 | 136000€ | 1271€ |
2022-07-08 | 56 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 96 | 840 | 121750€ | 1268€ |
2022-06-23 | 31 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 8 | 164 | 794 | 302000€ | 1841€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DES MARTYRS | 4 | 70 | 281 | 165000€ | 2357€ |
2022-08-24 | 25 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 100 | 532 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-20 | 5 | RUE YOURI GAGARINE | 9 | 189 | 361 | 168850€ | 893€ |
2021-11-22 | 5 | RUE YOURI GAGARINE | 9 | 189 | 361 | 232450€ | 1230€ |
2023-05-04 | 26 | RUE D ALSACE | 5 | 110 | 386 | 220000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 135 | 580 | 233000€ | 1726€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 5 | 200 | 587 | 283000€ | 1415€ |
2022-02-25 | 89 | RUE LEVY ALPHANDERY | 5 | 128 | 665 | 206700€ | 1615€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE LA SUIZE | 4 | 73 | 489 | 108950€ | 1492€ |
2022-02-23 | 15 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 5 | 105 | 434 | 106500€ | 1014€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 4 | 113 | 198 | 151000€ | 1336€ |
2019-10-31 | 17 | RUE ROUX CHAMPION | 6 | 131 | 700 | 165000€ | 1260€ |
2022-03-15 | 28 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 115 | 1452 | 197000€ | 1713€ |
2023-02-17 | 89 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 102 | 497 | 174000€ | 1706€ |
2020-09-30 | 47 | RUE ROBESPIERRE | 7 | 119 | 457 | 150000€ | 1261€ |
2022-08-16 | 94 | RUE LEVY ALPHANDERY | 7 | 164 | 649 | 242550€ | 1479€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DU VAL BARIZIEN | 6 | 168 | 800 | 215000€ | 1280€ |
2021-09-20 | 9 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 82 | 415 | 55000€ | 671€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 77 | 507 | 125000€ | 1623€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES CHALETS | 5 | 103 | 731 | 163000€ | 1583€ |
2020-10-08 | 6 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 158 | 759 | 151500€ | 959€ |
2023-04-14 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 107 | 534 | 140000€ | 1308€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 5 | 120 | 162 | 93500€ | 779€ |
2021-04-22 | 7 | RUE ROUX CHAMPION | 3 | 52 | 418 | 106000€ | 2038€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 4 | 100 | 55 | 90000€ | 900€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DU CAVALIER | 3 | 57 | 456 | 110000€ | 1930€ |
2022-03-22 | 4 | RUE ANDRE BLONDEL | 4 | 53 | 32 | 88150€ | 1663€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 5 | 110 | 850 | 340000€ | 3091€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 10 | 240 | 301 | 180000€ | 750€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DU CAVALIER | 2 | 66 | 454 | 90000€ | 1364€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 101 | 373 | 127000€ | 1257€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU CAVALIER | 5 | 81 | 460 | 100000€ | 1235€ |
2019-12-11 | 10 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 141 | 507 | 146000€ | 1035€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 59 | 382 | 78000€ | 1322€ |
2020-08-24 | 32 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 72 | 254 | 50000€ | 694€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DE LA SUIZE | 6 | 92 | 472 | 140000€ | 1522€ |
2020-03-31 | 12 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 76 | 417 | 88000€ | 1158€ |
2020-12-01 | 19 | RUE PIERRE HAEUSLER | 4 | 100 | 326 | 60000€ | 600€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 564 | 95000€ | 1188€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 92 | 296 | 55000€ | 598€ |
2021-12-02 | 3 | BD THIERS | 5 | 80 | 524 | 190500€ | 2381€ |
2023-01-25 | 20 | RUE DE LA SUIZE | 3 | 74 | 629 | 118000€ | 1595€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 90 | 291 | 85000€ | 944€ |
2022-07-20 | 9 | BD DIDEROT | 4 | 98 | 105 | 88500€ | 903€ |
2022-05-09 | 13 | RUE PAUL GRELICHE | 8 | 180 | 227 | 160000€ | 889€ |
2022-12-12 | 36 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 80 | 843 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE CARCASSONNE | 5 | 104 | 433 | 170000€ | 1635€ |
2022-06-17 | 4 | RUE EMILE RICHEBOURG | 5 | 112 | 585 | 88000€ | 786€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DU VAL BARIZIEN | 4 | 110 | 564 | 159000€ | 1445€ |
2021-08-20 | 25 | RUE PIERRE HAEUSLER | 6 | 128 | 427 | 139000€ | 1086€ |
2019-06-19 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 115 | 97000€ | 1010€ |
2020-08-28 | 10 | RUE PAUL GRELICHE | 7 | 229 | 523 | 295000€ | 1288€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DE LORRAINE | 5 | 93 | 242 | 28000€ | 301€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LORRAINE | 5 | 141 | 356 | 65000€ | 461€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DES LAVIERES | 4 | 63 | 438 | 92000€ | 1460€ |
2021-08-23 | 14 | BD DIDEROT | 6 | 95 | 224 | 170000€ | 1789€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 102 | 339 | 155000€ | 1520€ |
2021-12-23 | 15 | BD DIDEROT | 3 | 62 | 0 | 134875€ | 2175€ |
2021-03-25 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 160000€ | 1231€ |
2022-11-07 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 198000€ | 1523€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DE CARCASSONNE | 5 | 90 | 662 | 177000€ | 1967€ |
2019-12-03 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 82000€ | 1012€ |
2021-12-17 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 113000€ | 1395€ |
2020-02-14 | 48 | RUE D ALSACE | 1 | 27 | 78 | 41900€ | 1552€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 4 | 70 | 165 | 84000€ | 1200€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DES LAVIERES | 4 | 65 | 434 | 165000€ | 2538€ |
2022-05-03 | 15 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 4 | 90 | 301 | 122000€ | 1356€ |
2019-08-08 | 3 | RUE EMILE RICHEBOURG | 6 | 101 | 557 | 98000€ | 970€ |
2021-03-11 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 77 | 377 | 138000€ | 1792€ |
2021-07-12 | 50 | RUE D ALSACE | 4 | 81 | 180 | 150000€ | 1852€ |
2019-07-31 | 8 | RUE EMILE RICHEBOURG | 3 | 58 | 296 | 85000€ | 1466€ |
2019-11-26 | 30 | RUE DES CHALETS | 4 | 73 | 539 | 127000€ | 1740€ |
2020-02-14 | 103 | RUE LEVY ALPHANDERY | 3 | 69 | 366 | 100000€ | 1449€ |
2021-07-26 | 13 | RUE FELIX BABLON | 4 | 87 | 64 | 145000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 65 | 358 | 115000€ | 1769€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 81 | 457 | 85000€ | 1049€ |